1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市神奈川区
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
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エミネンス白楽
神奈川県横浜市神奈川区六角橋六丁目
東急東横線 / 白楽駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,635万円
51.1万円/㎡
1,855
2,375
2,894
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,894万円
46.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
エミネンス白楽
2,999万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 51.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,999万円 | 58.1万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/30 | 1,999万円 | 38.7万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/02 | 2,599万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,599万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,250万円 | 41.1万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,499万円 | 48.4万円 | 7階 | 51.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,599万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.6㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,999万円 | 58.1万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 藤和片倉台コープII 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅26分 | 3,298万円 | 55.0万円 | 59.96㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | シャンボール白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅14分 | 2,298万円 | 47.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 2,488万円 | 44.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/16 | 藤和妙蓮寺コープ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,390万円 | 54.7万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,680万円 | 46.1万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | シティコープ西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅10分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | カステイリヨ東白楽 横浜市神奈川区平川町 | 東白楽駅2分 | 3,299万円 | 61.3万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 妙蓮寺スカイマンション 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅14分 | 2,499万円 | 44.0万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市神奈川区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して41.7%割高です。
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1985年築 / 7階建 / 53戸 / RC造